12 Rue Pierre Sémard, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue Pierre Sémard, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Closeaux-Les Martinets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 84 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 311 mètres
- - Collège Albert Cron à 598 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 1115 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 311 mètres
- - Ecole maternelle Mohamed Megrez à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Benoit Malon à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 12 Rue Pierre Sémard se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Sémard par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Sémard se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 3.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
