Rue du Professeur Bergonié, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Professeur Bergonié, 94270 Le Kremlin-Bicêtre, affiche un prix moyen de 4 644 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Professeur Bergonié dans son marché local
Prix Rue du Professeur Bergonié par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 694 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Professeur Bergonié se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 2.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Professeur Bergonié à Le Kremlin-Bicêtre
Le loyer moyen estimé Rue du Professeur Bergonié est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.39 € à 28.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Kremlin-Bicêtre, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Professeur Bergonié
Les ventes enregistrées Rue du Professeur Bergonié témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Professeur Bergonié
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Du Kremlin-Bicêtre à 65 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 516 mètres
- - Collège Albert Cron à 475 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 1071 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 516 mètres
- - Ecole maternelle Mohamed Megrez à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Benoit Malon à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Professeur Bergonié
Adresses Rue du Professeur Bergonié
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