18 bis Rue Pierre Sémard, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 bis Rue Pierre Sémard, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Les Closeaux-Les Martinets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 188 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Darius Milhaud - Benoit Malon à 120 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 307 mètres
- - Collège Albert Cron à 540 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 1059 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 307 mètres
- - Ecole maternelle Mohamed Megrez à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Benoit Malon à 253 mètres
Ventes au 18 bis Rue Pierre Sémard
Les 0 ventes au 18 bis Rue Pierre Sémard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 18 bis Rue Pierre Sémard se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Pierre Sémard par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Pierre Sémard se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 15.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 bis Rue Pierre Sémard
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