18 bis Rue Pierre Sémard, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 18 bis Rue Pierre Sémard, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Les Closeaux-Les Martinets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 188 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Darius Milhaud - Benoit Malon à 120 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 307 mètres
- - Collège Albert Cron à 540 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 1059 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 307 mètres
- - Ecole maternelle Mohamed Megrez à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Benoit Malon à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 18 bis Rue Pierre Sémard se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Pierre Sémard par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Pierre Sémard se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 4.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
