3 bis Rue Pierre Sémard, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 5 037 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 bis Rue Pierre Sémard, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Closeaux-Les Martinets.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 47 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 331 mètres
- - Collège Albert Cron à 648 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 1165 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 331 mètres
- - Ecole maternelle Mohamed Megrez à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Benoit Malon à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Pierre Sémard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 045 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 3 bis Rue Pierre Sémard se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Pierre Sémard par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Pierre Sémard se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et -6.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 25.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
