8 Rue Rossel, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Rossel, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Kremlin-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 114 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 443 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 429 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 153 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 443 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 96 mètres
- - Ecole Primaire Montessori 101 à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rossel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rossel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rossel dans son marché local
Prix du 8 Rue Rossel par rapport à la voie
Sur Rue Rossel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 259 €/m². Avec un prix moyen de 6 044 €/m², le 8 Rue Rossel se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rossel par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 6 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rossel se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 15.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Rossel
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Rossel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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