2 Villa Candiotti, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Candiotti, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Villa Candiotti, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Closeaux-Les Martinets.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Du Kremlin-Bicêtre à 166 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 499 mètres
- - Collège Albert Cron à 602 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 1182 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 499 mètres
- - Ecole maternelle Mohamed Megrez à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Benoit Malon à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Candiotti
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Candiotti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Candiotti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Candiotti, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Candiotti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Candiotti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Candiotti dans son marché local
Prix du 2 Villa Candiotti par rapport à la voie
Sur Villa Candiotti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 2 Villa Candiotti se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Candiotti par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Candiotti se situe 9 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et -8.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 25.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
