22 Villa Candiotti, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Villa Candiotti, 94270 Le Kremlin-Bicêtre, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 22 Villa Candiotti, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Closeaux-Les Martinets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 118 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 375 mètres
- - Collège Albert Cron à 601 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 1142 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 375 mètres
- - Ecole maternelle Mohamed Megrez à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Benoit Malon à 345 mètres
Ventes au 22 Villa Candiotti
Les 0 ventes au 22 Villa Candiotti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Villa Candiotti dans son marché local
Prix du 22 Villa Candiotti par rapport à la voie
Sur Villa Candiotti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 22 Villa Candiotti se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Villa Candiotti par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Villa Candiotti se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 4.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Villa Candiotti
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