Rue Philippe Pinel, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Philippe Pinel, 94270 Le Kremlin-Bicêtre, affiche un prix moyen de 4 670 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Philippe Pinel dans son marché local
Prix Rue Philippe Pinel par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 694 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Philippe Pinel se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 3.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Philippe Pinel à Le Kremlin-Bicêtre
Le loyer moyen estimé Rue Philippe Pinel est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.39 € à 28.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Kremlin-Bicêtre, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Philippe Pinel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 129 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 371 mètres
- - Collège Albert Cron à 582 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 1124 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 371 mètres
- - Ecole maternelle Mohamed Megrez à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Benoit Malon à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Philippe Pinel
Adresses Rue Philippe Pinel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Philippe Pinel, classées par tranches de numéros.
