26 Villa Candiotti, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Villa Candiotti, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Closeaux-Les Martinets.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 100 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 354 mètres
- - Collège Albert Cron à 603 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 1136 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 354 mètres
- - Ecole maternelle Mohamed Megrez à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Benoit Malon à 331 mètres
Ventes au 26 Villa Candiotti
Les 0 ventes au 26 Villa Candiotti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Villa Candiotti dans son marché local
Prix du 26 Villa Candiotti par rapport à la voie
Sur Villa Candiotti, le prix moyen des maisons s'établit à 5 801 €/m². Avec un prix moyen de 5 778 €/m², le 26 Villa Candiotti se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Villa Candiotti par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 6 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Villa Candiotti se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 11.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Villa Candiotti
Les biens actuellement en vente autour du 26 Villa Candiotti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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