11 Allée de l'Alma, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 437 €

de 4 100 € à 5 919 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Allée de l'Alma, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 437 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 4.42 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 11 Allée de l'Alma, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Les Parclairs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 20 parkings - 458 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alma à 119 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 452 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 314 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 452 mètres
- Ecole maternelle Paul Doumer à 401 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 314 mètres

Ventes au 11 Allée de l'Alma

Une vente a été recensée au 11 Allée de l'Alma. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2022

825 000 €(6 346 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•130.01 m²

11 Allée de l'Alma, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Allée de l'Alma(5 503€)

14 Allée de l'Alma(5 207€)

Prix du 11 Allée de l'Alma dans son marché local

Prix du 11 Allée de l'Alma par rapport à la voie

Sur Allée de l'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 5 246 €/m². Avec un prix moyen de 5 437 €/m², le 11 Allée de l'Alma se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée de l'Alma par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée de l'Alma se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 7.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marigny, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,198 €)

Avenue Gabriel Péri, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,298 €)

Avenue Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,452 €)

Avenue Pierre Brossolette, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,729 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Allée de l'Alma

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée de l'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.