12 Allée de l'Alma, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de l'Alma, affiche un prix moyen de 7 103 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 12 Allée de l'Alma, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Les Parclairs.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 151 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 469 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 328 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 469 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de l'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de l'Alma, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de l'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de l'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de l'Alma dans son marché local
Prix du 12 Allée de l'Alma par rapport à la voie
Sur Allée de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 7 225 €/m². Avec un prix moyen de 7 103 €/m², le 12 Allée de l'Alma se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de l'Alma par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de l'Alma se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 31.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
