2 Allée du Square, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Square, affiche un prix moyen de 6 697 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 2 Allée du Square, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier L'Orage.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 223 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 477 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Square
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Square, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Square dans son marché local
Prix du 2 Allée du Square par rapport à la voie
Sur Allée du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 5 879 €/m². Avec un prix moyen de 6 697 €/m², le 2 Allée du Square se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Square par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Square se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 24.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
