3 Allée Guy Môquet, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Guy Môquet, affiche un prix moyen de 5 176 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 3 Allée Guy Môquet, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Pont de Bry.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beaufranchet à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 358 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 358 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 330 mètres
Ventes au 3 Allée Guy Môquet
Les 2 ventes au 3 Allée Guy Môquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Guy Môquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Guy Môquet, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Guy Môquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Guy Môquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Guy Môquet dans son marché local
Prix du 3 Allée Guy Môquet par rapport à la voie
Sur Allée Guy Môquet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 889 €/m². Avec un prix moyen de 5 176 €/m², le 3 Allée Guy Môquet se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Guy Môquet par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Guy Môquet se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -3.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
