Allée des Rosiers, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Rosiers, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 934 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Rosiers dans son marché local
Prix Allée des Rosiers par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 427 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Rosiers se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 31.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Rosiers à Le Perreux-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Allée des Rosiers est de 26.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.6 € à 30.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Le Perreux-sur-Marne, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Rosiers
Les ventes enregistrées Allée des Rosiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Rosiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beaufranchet à 109 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 289 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 234 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 289 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Rosiers
Adresses Allée des Rosiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Rosiers, classées par tranches de numéros.
