30 Allée Guy Môquet, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allée Guy Môquet, affiche un prix moyen de 6 522 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Allée Guy Môquet, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pont de Bry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 188 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 218 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 188 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 218 mètres
Ventes au 30 Allée Guy Môquet
Une vente a été recensée au 30 Allée Guy Môquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée Guy Môquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allée Guy Môquet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée Guy Môquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée Guy Môquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée Guy Môquet dans son marché local
Prix du 30 Allée Guy Môquet par rapport à la voie
Sur Allée Guy Môquet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 294 €/m². Avec un prix moyen de 6 522 €/m², le 30 Allée Guy Môquet se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée Guy Môquet par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Allée Guy Môquet se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 43.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Allée Guy Môquet à Le Perreux-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 30 Allée Guy Môquet est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.14 € à 31.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Perreux-sur-Marne, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
