52 Allée Guy Môquet, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Allée Guy Môquet, affiche un prix moyen de 5 984 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 52 Allée Guy Môquet, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier L'Île d'Amour à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 338 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 149 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 64 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 197 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 64 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 197 mètres
Ventes au 52 Allée Guy Môquet
Les 4 ventes au 52 Allée Guy Môquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allée Guy Môquet dans son marché local
Prix du 52 Allée Guy Môquet par rapport à la voie
Sur Allée Guy Môquet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 156 €/m². Avec un prix moyen de 5 984 €/m², le 52 Allée Guy Môquet se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allée Guy Môquet par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Allée Guy Môquet se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 31.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
