8 Allée Leonide, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Leonide, affiche un prix moyen de 7 382 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 8 Allée Leonide, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier L'Île de la Roche.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beaufranchet à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 574 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 505 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 574 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 364 mètres
Ventes au 8 Allée Leonide
Une vente a été recensée au 8 Allée Leonide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Leonide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Leonide, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Leonide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Leonide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Leonide dans son marché local
Prix du 8 Allée Leonide par rapport à la voie
Sur Allée Leonide, le prix moyen des maisons s'établit à 7 060 €/m². Avec un prix moyen de 7 382 €/m², le 8 Allée Leonide se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Leonide par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Leonide se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 37.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
