8 Allée Marthe, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Marthe, affiche un prix moyen de 6 758 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 8 Allée Marthe, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Les Corluis.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 43 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 330 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 331 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Marthe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Marthe, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Marthe dans son marché local
Prix du 8 Allée Marthe par rapport à la voie
Sur Allée Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 6 340 €/m². Avec un prix moyen de 6 758 €/m², le 8 Allée Marthe se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Marthe par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Marthe se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 25.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
