10 Avenue de Neuilly - Plaisance, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 659 €

de 3 700 € à 5 104 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 10 Avenue de Neuilly - Plaisance, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 659 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 10 Avenue de Neuilly - Plaisance, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Croix d'eau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Joncs Marins à 144 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1738 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 2300 mètres
- Collège de Lattre à 656 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 2300 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 253 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Graces à 196 mètres

Ventes au 10 Avenue de Neuilly - Plaisance

Les 2 ventes au 10 Avenue de Neuilly - Plaisance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 février 2022

116 000 €(5 156 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.5 m²

10 Avenue de Neuilly - Plaisance, 94170 Le Perreux-sur-Marne

30 mars 2022

308 000 €(5 298 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.13 m²

10 Avenue de Neuilly - Plaisance, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue de Neuilly - Plaisance dans son marché local

Prix du 10 Avenue de Neuilly - Plaisance par rapport à la voie

Sur Avenue de Neuilly - Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 10 Avenue de Neuilly - Plaisance se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue de Neuilly - Plaisance par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Neuilly - Plaisance se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 7.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de l’Egalite, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,022 €)

Avenue Lamartine, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,058 €)

Rue Arthur Dalidé, 94170 Le Perreux-sur-Marne(4,811 €)

Rue Georges Guynemer, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,375 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue de Neuilly - Plaisance

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de Neuilly - Plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.