4 Avenue de Neuilly - Plaisance, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Neuilly - Plaisance, affiche un prix moyen de 6 401 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Avenue de Neuilly - Plaisance, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Croix d'eau.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 623 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Graces à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Neuilly - Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Neuilly - Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Neuilly - Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Neuilly - Plaisance, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Neuilly - Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Neuilly - Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Neuilly - Plaisance dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Neuilly - Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue de Neuilly - Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 543 €/m². Avec un prix moyen de 6 401 €/m², le 4 Avenue de Neuilly - Plaisance se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Neuilly - Plaisance par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Neuilly - Plaisance se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 18.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
