40 Avenue de Neuilly - Plaisance, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Neuilly - Plaisance, affiche un prix moyen de 5 186 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Avenue de Neuilly - Plaisance, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Croix d'eau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Joncs Marins à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Graces à 468 mètres
Ventes au 40 Avenue de Neuilly - Plaisance
Les 2 ventes au 40 Avenue de Neuilly - Plaisance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Neuilly - Plaisance dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Neuilly - Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue de Neuilly - Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 5 126 €/m². Avec un prix moyen de 5 186 €/m², le 40 Avenue de Neuilly - Plaisance se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Neuilly - Plaisance par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Neuilly - Plaisance se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 14.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
