31 Avenue des Fleurs, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 6 397 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 Avenue des Fleurs, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Prairie de Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 327 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 610 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 552 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 610 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 594 €/m². Avec un prix moyen de 6 397 €/m², le 31 Avenue des Fleurs se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Fleurs par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Fleurs se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 18.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
