34 Avenue des Fleurs, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 6 261 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°32 mais supérieur de 8.87 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 34 Avenue des Fleurs, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Prairie de Nogent.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 306 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 652 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 589 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 652 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Fleurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 570 €/m². Avec un prix moyen de 6 261 €/m², le 34 Avenue des Fleurs se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Fleurs par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Fleurs se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 16.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
