8 Avenue des Fleurs, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 7 094 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de 4.17 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Avenue des Fleurs, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Prairie de Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 133 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 628 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 628 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 594 €/m². Avec un prix moyen de 7 094 €/m², le 8 Avenue des Fleurs se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Fleurs par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Fleurs se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 31.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
