19 Avenue des Rochers, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue des Rochers, affiche un prix moyen de 7 111 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 19 Avenue des Rochers, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Iris 0105.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 395 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 734 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 590 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 734 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 299 mètres
Ventes au 19 Avenue des Rochers
Une vente a été recensée au 19 Avenue des Rochers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue des Rochers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue des Rochers dans son marché local
Prix du 19 Avenue des Rochers par rapport à la voie
Sur Avenue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 668 €/m². Avec un prix moyen de 7 111 €/m², le 19 Avenue des Rochers se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue des Rochers par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue des Rochers se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 31.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
