25 Avenue des Rochers, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Rochers, affiche un prix moyen de 6 911 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°28 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 25 Avenue des Rochers, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 344 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 676 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 533 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 676 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 309 mètres
Ventes au 25 Avenue des Rochers
Une vente a été recensée au 25 Avenue des Rochers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Rochers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Rochers dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Rochers par rapport à la voie
Sur Avenue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 668 €/m². Avec un prix moyen de 6 911 €/m², le 25 Avenue des Rochers se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Rochers par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Rochers se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 28.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
