3 Avenue des Rochers, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Rochers, affiche un prix moyen de 6 415 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Avenue des Rochers, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 2 logements - 258 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 74 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1052 mètres
- - Collège de Lattre à 882 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1052 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Rochers dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Rochers par rapport à la voie
Sur Avenue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 754 €/m². Avec un prix moyen de 6 415 €/m², le 3 Avenue des Rochers se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Rochers par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Rochers se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 19.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
