1 Avenue du 11 Novembre, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 712 €

de 4 311 € à 6 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue du 11 Novembre, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 712 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 1 Avenue du 11 Novembre, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier L'Orage à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 566 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Parc à 53 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1159 mètres
- Collège de Lattre à 796 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 1159 mètres
- Ecole maternelle du Thillard à 340 mètres
- Ecole élémentaire Clémenceau A à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue du 11 Novembre

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Avenue Ledru-rollin(5 735€)

50 Avenue Ledru-rollin(5 474€)

49 Avenue Ledru-rollin(6 073€)

49 bis Avenue Ledru-rollin(6 245€)

1 Allée de Bayeux(6 268€)

Prix du 1 Avenue du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 1 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 5 712 €/m², le 1 Avenue du 11 Novembre se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du 11 Novembre par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du 11 Novembre se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 12.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bayeux, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,907 €)

Avenue des Rochers, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,182 €)

Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,559 €)

Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,533 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue du 11 Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.