109 Avenue du 11 Novembre, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 656 €

de 4 038 € à 5 902 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 109 Avenue du 11 Novembre, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°101 et de 2.33 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 109 Avenue du 11 Novembre, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Thillard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Du Général Leclerc à 36 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1921 mètres
- Collège de Lattre à 557 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 1921 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 574 mètres
- Ecole primaire Germaine Sablon à 132 mètres

Ventes au 109 Avenue du 11 Novembre

Les 2 ventes au 109 Avenue du 11 Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 novembre 2020

120 000 €(3 236 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.08 m²

109 Avenue du 11 Novembre, 94170 Le Perreux-sur-Marne

30 décembre 2020

200 000 €(4 519 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•44.26 m²

109 Avenue du 11 Novembre, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

101 Avenue du 11 Novembre(4 558€)

99 Avenue du 11 Novembre(4 550€)

97 bis Avenue du 11 Novembre(4 555€)

20 Boulevard d'Alsace-lorraine(4 788€)

Prix du 109 Avenue du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 109 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 109 Avenue du 11 Novembre se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Avenue du 11 Novembre par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue du 11 Novembre se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 7.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bayeux, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,907 €)

Avenue des Rochers, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,182 €)

Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,559 €)

Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,533 €)

Quelques biens en vente à proximité du 109 Avenue du 11 Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 109 Avenue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.