23 Avenue du 11 Novembre, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 6 338 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Avenue du 11 Novembre, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier L'Orage.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 232 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1331 mètres
- - Collège de Lattre à 674 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1331 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 23 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 788 €/m². Avec un prix moyen de 6 338 €/m², le 23 Avenue du 11 Novembre se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du 11 Novembre par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du 11 Novembre se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 17.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
