33 Avenue du 11 Novembre, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 574 €

de 4 659 € à 7 578 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 33 Avenue du 11 Novembre, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 574 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°33 bis et de 7.41 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 33 Avenue du 11 Novembre, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier L'Orage.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Parc à 288 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1385 mètres
- Collège de Lattre à 644 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 1385 mètres
- Ecole maternelle du Thillard à 290 mètres
- Ecole primaire Germaine Sablon à 632 mètres

Ventes au 33 Avenue du 11 Novembre

Une vente a été recensée au 33 Avenue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2022

453 000 €(7 306 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

33 Avenue du 11 Novembre, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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31 Avenue du 11 Novembre(7 100€)

35 Avenue du 11 Novembre(7 482€)

29 Avenue du 11 Novembre(6 766€)

37 Avenue du 11 Novembre(7 459€)

27 bis Avenue du 11 Novembre(7 094€)

39 Avenue du 11 Novembre(7 473€)

24 bis Avenue du 11 Novembre(6 410€)

Prix du 33 Avenue du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 33 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 7 178 €/m². Avec un prix moyen de 6 574 €/m², le 33 Avenue du 11 Novembre se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue du 11 Novembre par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du 11 Novembre se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 26.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 27.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bayeux, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,843 €)

Avenue des Rochers, 94170 Le Perreux-sur-Marne(7,271 €)

Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,866 €)

Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne(7,010 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Avenue du 11 Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.