38 Avenue du 11 Novembre, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°53 et de 6.82 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 38 Avenue du 11 Novembre, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Thillard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 212 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 570 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 354 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 503 mètres
Ventes au 38 Avenue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 38 Avenue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 38 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 238 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 38 Avenue du 11 Novembre se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du 11 Novembre par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue du 11 Novembre se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 19.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
