45 Avenue du 11 Novembre, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 7 227 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 45 Avenue du 11 Novembre, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier L'Orage.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0117 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 275 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 620 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 304 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 45 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 788 €/m². Avec un prix moyen de 7 227 €/m², le 45 Avenue du 11 Novembre se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du 11 Novembre par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du 11 Novembre se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 34.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
