82 Avenue du 11 Novembre, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°77 et de 3.05 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 82 Avenue du 11 Novembre, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Thillard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Général Leclerc à 203 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 513 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 551 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 248 mètres
Ventes au 82 Avenue du 11 Novembre
Les 2 ventes au 82 Avenue du 11 Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 82 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 82 Avenue du 11 Novembre se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue du 11 Novembre par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue du 11 Novembre se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 9.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
