201 Avenue du 8 Mai 1945, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 201 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°154 et de 14.56 % à celui du n°199.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 201 Avenue du 8 Mai 1945, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Siams à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 162 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Maltournée à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 712 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 668 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 645 mètres
Ventes au 201 Avenue du 8 Mai 1945
Les 3 ventes au 201 Avenue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 201 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 201 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 5 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 201 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 201 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 201 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 4.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
