165 bis Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 741 €

de 4 355 € à 7 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 165 bis Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 741 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°165 et de 4 % à celui du n°167.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 165 bis Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier L'Orage.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 0000V

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Basch à 230 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1342 mètres
- Collège de Lattre à 412 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 1342 mètres
- Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 368 mètres
- Ecole primaire Germaine Sablon à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 165 bis Avenue du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 165 bis Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

165 Avenue du Général de Gaulle(5 904€)

167 Avenue du Général de Gaulle(5 980€)

167 bis Avenue du Général de Gaulle(5 975€)

163 bis Avenue du Général de Gaulle(5 889€)

156 Avenue du Général de Gaulle(5 903€)

158 Avenue du Général de Gaulle(5 982€)

163 Avenue du Général de Gaulle(5 886€)

154 Avenue du Général de Gaulle(5 892€)

Prix du 165 bis Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 165 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 866 €/m². Avec un prix moyen de 5 741 €/m², le 165 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 165 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 10.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 27.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Guy Môquet, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,397 €)

Allee Leonide, 94170 Le Perreux-sur-Marne(7,390 €)

Allée Marthe, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,830 €)

Allée Victor Basch, 94170 Le Perreux-sur-Marne(7,373 €)

Quelques biens en vente à proximité du 165 bis Avenue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 165 bis Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.