3 Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 385 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Pont de Bry à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 10 locaux - 19 parkings - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre - Pont De Bry à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 393 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 393 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Les Coccinelles Montessori à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Général de Gaulle, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 403 €/m². Avec un prix moyen de 5 385 €/m², le 3 Avenue du Général de Gaulle se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Général de Gaulle se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -0.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
