1 Avenue du Hêtre, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Hêtre, affiche un prix moyen de 6 576 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 1 Avenue du Hêtre, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 0105.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 219 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 920 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 777 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 920 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Hêtre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Hêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Hêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Hêtre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Hêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Hêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Hêtre dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Hêtre par rapport à la voie
Sur Avenue du Hêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 498 €/m². Avec un prix moyen de 6 576 €/m², le 1 Avenue du Hêtre se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Hêtre par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Hêtre se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 21.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
