8 Avenue du Hêtre, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Hêtre, affiche un prix moyen de 6 570 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°6 et de 4.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Avenue du Hêtre, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 204 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 946 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 803 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 946 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Hêtre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Hêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Hêtre dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Hêtre par rapport à la voie
Sur Avenue du Hêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 450 €/m². Avec un prix moyen de 6 570 €/m², le 8 Avenue du Hêtre se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Hêtre par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Hêtre se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 21.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
