4 Avenue du Sud, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Sud, affiche un prix moyen de 4 880 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 4 Avenue du Sud, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Iris 0105 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 323 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 690 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 548 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 690 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Sud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Sud dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Sud par rapport à la voie
Sur Avenue du Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 4 Avenue du Sud se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Sud par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Sud se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 7.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
