4 Avenue du Sud, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 713 €

de 3 815 € à 5 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue du Sud, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 713 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Avenue du Sud, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Iris 0105 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 323 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 690 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 548 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 690 mètres
- Ecole maternelle Centre à 218 mètres
- Ecole élémentaire Clémenceau B à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Sud

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue du Sud dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Sud par rapport à la voie

Sur Avenue du Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 4 Avenue du Sud se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Sud par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Sud se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 6.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Augustine Oberle, 94170 Le Perreux-sur-Marne(4,907 €)

Avenue du Château, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,675 €)

Avenue Gabriel Péri, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,298 €)

Avenue Montaigne, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,452 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue du Sud

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.