22 Avenue Gabriel Péri, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°24 et de 3.63 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 22 Avenue Gabriel Péri, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Parclairs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 1 parking - 335 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 268 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 948 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 817 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 948 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 671 mètres
Ventes au 22 Avenue Gabriel Péri
Les 3 ventes au 22 Avenue Gabriel Péri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 508 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 22 Avenue Gabriel Péri se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gabriel Péri par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Gabriel Péri se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 19.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
