36 bis Avenue Gabriel Péri, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 7 161 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 36 bis Avenue Gabriel Péri, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Les Parclairs.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 236 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 878 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 745 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 878 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 601 mètres
Ventes au 36 bis Avenue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 36 bis Avenue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Avenue Gabriel Péri, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 36 bis Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 6 662 €/m². Avec un prix moyen de 7 161 €/m², le 36 bis Avenue Gabriel Péri se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Avenue Gabriel Péri par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Avenue Gabriel Péri se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 32.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
