38 Avenue Gabriel Péri, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 6 589 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°36 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 38 Avenue Gabriel Péri, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Parclairs.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0125 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 236 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 875 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 742 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 875 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Gabriel Péri, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 38 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 6 670 €/m². Avec un prix moyen de 6 589 €/m², le 38 Avenue Gabriel Péri se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Gabriel Péri par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Gabriel Péri se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 22.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
