103 Avenue Georges Clémenceau, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 5 575 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°80 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
À propos du 103 Avenue Georges Clémenceau, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Iris 0105 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 1 local - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 31 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1080 mètres
- - Collège de Lattre à 603 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 348 mètres
Ventes au 103 Avenue Georges Clémenceau
Les 3 ventes au 103 Avenue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 103 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 772 €/m². Avec un prix moyen de 5 575 €/m², le 103 Avenue Georges Clémenceau se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Avenue Georges Clémenceau se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 22.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
