40 Avenue Georges Clémenceau, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 5 585 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°40 bis mais supérieur de 0.32 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 40 Avenue Georges Clémenceau, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier L'Île de la Roche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 137 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 665 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 536 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 665 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 40 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 772 €/m². Avec un prix moyen de 5 585 €/m², le 40 Avenue Georges Clémenceau se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Georges Clémenceau se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 22.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
