42 bis Avenue Georges Clémenceau, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 5 534 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 42 bis Avenue Georges Clémenceau, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier L'Île de la Roche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 125 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 692 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 563 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 692 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 11 mètres
Ventes au 42 bis Avenue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 42 bis Avenue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 42 bis Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 772 €/m². Avec un prix moyen de 5 534 €/m², le 42 bis Avenue Georges Clémenceau se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Avenue Georges Clémenceau par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Avenue Georges Clémenceau se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 21.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
