72 Avenue Georges Clémenceau, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 6 284 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°70 et de 1.09 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 72 Avenue Georges Clémenceau, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier L'Île de la Roche à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 49 parkings - 677 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 85 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1014 mètres
- - Collège de Lattre à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 281 mètres
Ventes au 72 Avenue Georges Clémenceau
Les 5 ventes au 72 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 72 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 772 €/m². Avec un prix moyen de 6 284 €/m², le 72 Avenue Georges Clémenceau se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue Georges Clémenceau se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 38.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
