81 Avenue Georges Clémenceau, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 6 214 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°83 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 81 Avenue Georges Clémenceau, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Iris 0105 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 13 parkings - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 185 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 914 mètres
- - Collège de Lattre à 755 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 914 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 181 mètres
Ventes au 81 Avenue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 81 Avenue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 81 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 772 €/m². Avec un prix moyen de 6 214 €/m², le 81 Avenue Georges Clémenceau se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue Georges Clémenceau se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 36.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
