95 Avenue Georges Clémenceau, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 6 415 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°74 et de 8.78 % à celui du n°93 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 6 locaux.
À propos du 95 Avenue Georges Clémenceau, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Iris 0105 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 6 locaux - 82 parkings - 757 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 81 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1019 mètres
- - Collège de Lattre à 658 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 286 mètres
Ventes au 95 Avenue Georges Clémenceau
Les 5 ventes au 95 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 95 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 772 €/m². Avec un prix moyen de 6 415 €/m², le 95 Avenue Georges Clémenceau se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue Georges Clémenceau se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 41.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
