3 Avenue Lamartine, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 7 827 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Avenue Lamartine, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Croix d'eau.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Général Leclerc à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 570 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 517 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Lamartine, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 3 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 882 €/m². Avec un prix moyen de 7 827 €/m², le 3 Avenue Lamartine se situe 33.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Lamartine par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Lamartine se situe 26.73 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 45.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
